居抜きで一日でも早く投資回収しよう

居抜き物件を売り出すことによって、従来の売値よりも結果的に高く売ることが出来ます。なぜなら土地や物件だけを売る場合には中にある設備などを取り除くのに費用がかかります。大掛かりな機材を処分していくのにかかる費用は莫大であり、それだけで売値の半分ほどが持っていかれます。そうなると、土地と物件を売れたとしてもリターンが合わなくなります。

なので、その中の設備も欲しがっている方に売ると処分費用がかからずに売ることが可能になります。そういった条件で買ってくれる人を探すのは大変かと考えるでしょうが、今ではそうでもありません。店を始める際に資金をより少なくして始めたいと考えている方が最近では多いのです。また料理のジャンルが違うからといって中の設備を取り替える必要もなく、そのまま使いまわしでいけるものも数多くあります。また椅子やテーブルなどを捨てるのももったいないのに加えて少し色を変えたり加工したりすれば、ただの使いまわしではなく新品のものとして再利用できるのです。

こういった工夫を行って無駄なゴミを出すことなく、新しくお店をリニューアルすることが出来るので居抜き物件を売り出すほうにとっても買うほうにとっても同じくらいメリットがあります。また居抜き物件を売り出すことによって、次のビジネスチャンスに乗り出すためには一日でも早く投資費用を回収することが出来ます。